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2、评估机构对住房进行评估并受理借款人提交的住房借款资料.
3、报批借款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押宿州住房证.
6、发放借款,宿州银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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1.现房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(宿州本地和外地)可受理;
4.现房贷款抵押的现房位置好,交通便利,配套成熟,宿州学校学区,设施齐全;
5.现房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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1、宿州住房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、宿州公司住房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、宿州公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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